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深圳发布房地产市场监管办法修订草案 建立实名租赁

来源:鳌头邱赖网 作者:未知 发表时间:2019-08-13 17:16:01 我要评论

相比第九代车型,全新索纳塔外观采用最新“Sensuous Sportiness”设计理念,不规则造型头灯组内部加入LED光源;新车尾部造型棱角分明,全新设计的贯穿式LED光源尾灯,更加醒目。内饰方面,这款车采用对称式布局,仪表由现款双圆盘换装液晶显示屏,同时换挡杆也采用全新按键式设计,具有科技感。

在此之前,海航集团旗下的乌鲁木齐航空和首都航空,已经分别与乌鲁木齐政府和北京政府旗下的首旅集团签署相关增资框架协议,据记者了解,除海南航空(600221)以外的旗下海航旗下航空公司,都在寻求类似的模式,与相关地方政府洽谈之中。

切实强化激励增强活力,实现混改企业高质量发展。增强国有企业内生活力,调动各层级干部职工积极性,关键是建立灵活高效的市场化经营机制。要推行经理层任期制和契约化管理,按照“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”的原则,加快建立职业经理人制度。要认识到“强化激励”在整个国企改革中具有至关重要的作用,建立符合社会主义市场经济原则的激励机制,加快工资总额管理制度改革,统筹用好员工持股、上市公司持股计划、科技型企业股权分红等中长期激励举措,合理拉开内部收入分配差距。要充分发挥不同所有制战略投资者、战略合作者的商业智慧,发挥在产业布局、技术研发和市场渠道等方面的优势,听取各方声音,共同推进企业发展。要切实保护各类所有制的合法权益,科学依规进行资产定价。

放归大自然的小熊猫。小金县委宣传部供图

《监管办法》还规定,深圳要逐步实行房屋租赁合同网上签订和网上备案,经备案的住房租赁合同可以作为承租人有合法稳定住所的凭证,依法享受基本公共服务和便利。在深圳市从事房屋租赁经营业务的企业以及出租或者转租住房间数达到10间及以上的自然人,应当办理工商登记并向房地产主管部门办理备案。

@Lenn-_-:牛很贵的,这分明是在炫富。

另外,结合国务院取消房地产经纪人资格管理以及房地产经纪管理的实际,取消“房地产经纪人”的有关规定,将“房地产经纪人员”界定为“从事房地产经纪业务的从业人员”。同时,将原办法中有关“执业登记”或者“执业信息”的规定,分别修改为“实名登记”或者“从业信息”。

《监管办法》还明确,未取得预售许可证而销售或者以内部认购、内部认筹等方式变相销售商品房的房地产开发企业,将被责令停止违法销售行为,并以每销售一套商品房罚10万元的标准接受处罚。

在《中国最强音》的比赛中,尹熙水入围了最强联赛冠军组的阵容,得到导师章子怡眼泪鼓励的同时,尹熙水还得到了人气女星杨幂的肯定。不仅有一副好嗓子,在音乐创作方面他更是才华横溢,先后推出了《因为爱情有奇迹》、《一阳指》、《你是真的不爱了》、《告白情歌》等多首单曲。

中新网1月24日电 据外媒报道,当地时间23日下午,曼谷一处建设工地上起重机倒塌,事故造成5人死亡,5人受伤。

记者了解到,按照国家发展住房租赁市场、完善住房租赁管理的要求,《监管办法》增加“房屋租赁”一章内容,具体来说,拟建立实名租赁制度,出租人不得向不能提供身份证件的自然人、不能提供营业执照或者其他证明文件的法人和其他组织出租房屋。

在房地产经纪业务从业人员不得实施的行为中增加“泄露或者不当使用客户信息,牟取不正当利益;协助交易当事人提供虚假材料进行不动产登记;采取暴力、胁迫等不正当手段强迫当事人接受服务,或者对当事人报复滋事”三种情形。(羊城晚报记者李晓旭通讯员刘静静)

大众汽车集团(中国)执行副总裁、逸驾智能科技有限公司CEO苏伟铭表示:“我们正经历着社会生活的根本性变革,见证着共享出行、自动驾驶等众多前沿科技把日常生活的不同层面进行整合贯通。我们相信通过该智慧城市项目,合肥将成为中国诸多城市的科技标杆。”

8月17日上午,总行机关隆重召开第六次团员代表大会,总行机关党委常务副书记山军同志、总行工会团委工作部副主任、总行团委书记马延峰同志出席会议并讲话,总行机关党委副书记、机关纪委书记杜宗泽同志出席会议。

《为了你》改编自唐家三少的同名自传体小说,围绕一群80后的青年男女追逐梦想的奋斗故事展开。该剧横跨二十年时间,带领观众重温了“聊天室”、“申奥”、“非典”、“超级女声”、“北京奥运会”等成长过程中的亲身经历。剧中,几位主演分别有着自己的“担当”,罗晋饰演的张长弓代表了一部分为梦想拼搏不息的有志青年,他们不畏挫折,在充满泥泞的梦想中勇往直前。庞瀚辰饰演的韩东代表了一部分自强不息的“富二代”,他们有勇有谋,却不甘生来就被规划好的人生。杨金承饰演的魏小山则代表了典型的“别人家孩子”,他们是众人眼中的焦点,却又有苦难言。他们在各自的人生轨迹中用力的抒写青春,令观众感动不已。

25日,深圳市规划国土委相关负责人对记者表示,原办法有关房地产市场监管制度更多是在增量土地供应背景下制定,而自从2012年新一轮土地管理制度改革以来,深圳市逐步建立了土地整备、城市更新等存量土地二次开发新机制,当前有必要按照新时期城市建设发展的新要求进行修订完善。

对于近期频频“爆雷”的租金管理方面,《监管办法》也予以了政策规范,提出建立租赁资金监管制度,要求房屋租赁企业和其他开展规模化住房租赁业务的个人应当在商业银行开设资金监管账户,由商业银行对租金、保证金、租赁贷款进行监管,为租赁当事人提供租赁资金安全保障。同时提出,市房屋租赁主管部门应当根据租赁市场价格水平定期公布房屋租赁指导租金。当事人可参照指导租金,在房屋租赁合同中约定租金数额。

原来,当日外卖显示提前送达,但食物又没有拿到,属于虚假签收。丁先生觉得这种事情完全可以打个招呼解决,他绝对不会计较。但是,外卖员却直接提前点了“送达”,让他很恼火,所以就给了差评。不想就是这样一个“差评”,却引来如此报复!

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售楼价格超15%就必须备案变更

的确,如果真正做到了履职尽责,辖区一家被中央环保督察组反复点名的企业擅自恢复生产,怎么没有及时发现、没有及时制止?为何自治区党政“一把手”均批示要严肃追责的问题又出了问题?为何当地一些领导2016年因环保问题被处理后,这次再次在环保上栽了跟头?由此看来,当地党委政府还没有引以为戒,对辖区内群众反映强烈的突出环境问题没有真正重视,对生态环境保护与经济发展的关系没有平衡协调好,必须认真反思。

《监管办法》改变房地产经纪机构的分支机构备案方式,完善房地产经纪机构及其分支机构的备案变更规定。在房地产经纪机构不得实施的行为中,增加“捏造发布不实信息;泄露或者不当使用客户信息,牟取不正当利益;协助交易当事人提供虚假材料进行不动产登记”三种情形。

另外,在房地产开发企业不得损害购房人权益的行为中,增加“限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款”情形,加强对房企在销售活动中行为的监管。

在房地产预售许可管理方面,明确房地产产业化主管部门认定的房地产产业化项目有关工程进度的预售条件,即应“完成地面以上三分之一层数”,要求房地产开发企业应在土地使用权出让合同约定的竣工日期到期前申请办理商品房预售许可。房地产开发企业销售商品房对外公示的内容,增加了包括“不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺”等五项内容。销售精装修商品房的,应公示装修装饰材料的名称、品牌、价格、规格、型号等信息。

《监管办法》明确,房地产开发企业应在房地产信息系统中建立项目开发手册,完善房地产销售价格备案制度,明确房地产开发企业确定销售价格并由房地产主管部门对外公示后,房地产主管部门可通过数据共享方式报价格监管部门备案,简化备案程序。房企应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房,确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。

记者了解到,《监管办法》取消房地产行业年检制度,建立房地产开发企业、房屋租赁企业、经纪和估价机构的年报制度,并在各行业管理以及监督检查的相关内容中将“年检制度”修改为“年报制度”,并完善房地产行业公共信用信息管理制度。

另外,出租房屋应当有合法的来源证明,未依法取得规定的来源证明材料、未经共有人书面同意、经鉴定为危房不能使用、违规改变房屋使用功能、室内装修不符合国家或地方标准的房屋不得用于出租。出租住房应以间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于6㎡,且禁止将原始设计的居住空间再次分割搭建后出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租用于居住。

就在笔者和柴腾丹聊天的过程中,一位姓张的彩民来店里购彩,“这个小姑娘特别好!”张先生说的“小姑娘”指的就是柴腾丹。他说:“这两年,小姑娘帮我捡回的漏兑奖的彩票都不下20张了。”张先生经常玩顶呱刮,有时,刮完以为没中奖就随手把票扔进垃圾筐。柴腾丹看到,都会帮他收起来,等他再来店里时帮他兑奖。柴腾丹说:“体彩店销售员就是服务彩民的,对彩民服务的细节如果抓不好,彩民自然不会来。”

(实习编译:张妍斐 审稿:刘洋)

从业者不得捏造发布不实信息

一手新房销售价格超过备案价15%就必须备案变更,人均租住建筑低于6㎡禁止出租……近日,深圳市规划国土委发布《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》(以下简称《监管办法》)。《监管办法》范围包括房地产开发经营、租赁、经纪和估价等行为,并明确列出房企与租赁企业严格禁止的各类违法经营行为。

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此外,对于深圳房屋租赁市场上大量存在的农村城市化历史遗留违法建筑的出租事宜也进行了规范,表示历史违建经房屋结构和消防安全检验合格,并符合地质安全条件的,可以按规定办理房屋租赁的相关手续。违法出租的,对个人处1000元罚款,对单位处5万元罚款。

阳台地下室等不得出租用于居住

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